买房那些事剧情介绍（买房这些事儿mobi）

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买房的那些事,一梯两户跟两梯四户有什么不同

两梯四户 公摊面积不一样：前者的这部分面积是比较多的，所以也就意味着，可以使用的面积非常小。后者的价比比较高，如果是高层，就只有一部电梯，也不需要支付很多的物业费用。

楼层不一样。一般来说，“两梯四户”的房子楼层比“一梯两户”的要高一些，人口密度，“一梯两户”要比“两梯四户”的小。楼层的高度也是会影响的日常生活的，比如电梯发生事故、高层起火等时间没有办法及时救援。所以“一梯两户”的安全及舒适度要比“两梯四户”要好。人口密度不同。

两梯四户的房屋户型一般不是很好，房屋价格也会比较便宜，采光方面也不怎么好，而且还比较燥热，通风效果也不行。由于住在里面的人有很多，所以也容易出现拥挤现象。

口密度不同。一梯两户要比两梯四户的房子人口密度较少，自然私密性也就更高，并且两梯四户由于人口较多，会产生较多的噪音，影响居住舒适度。公摊面积不同。

公摊面积不同 虽然说不管是一梯2户还是两梯4户，房子都是差不多的，但据内行人介绍，两种不同户型的房子，公摊可能有所区别。

买房子的那些事

1、通常来说，大家在全款买房后房价发现房价又降了是不能够退房的，除非你在这之前与开发商有字面上的约定，约定了关于房屋降价退房的相关事项。

2、现代楼盘比较注重外墙装饰，会设计凹凸造型来对房子进行美化，分格这两种不同造型的线条就是房子的腰线，而处于腰线之下的一层就是腰线房。

3、忌“口”字形的楼（人在井中，不能发福发贵）1“工”字形的楼不要买。

华人在英买房那些事,浅谈我为什么来英国买房

1、首先： 教育 - 根据涌正投资所说， 80%的中国富人有意将小孩子送到国外去接受教育， 10年前，海外接受教育的最热门的两个地方是澳大利亚和加拿大，十年后的今天， 最热门的两个国家是英国和美国。

2、https：//liuxue.87dh.com/ 在英国、澳大利亚和加拿大，学区房是一个相当普遍的概念，因为当地有非常多的华人聚集。而且很多时候，挑动当地房价神经的也是这个群体。华人置业，很自然会和学区挂钩，所以学区房在哪里，都不会太便宜。

3、第一，购买税。英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑（约合人民币250万元），这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。

4、其实，我们之所以排斥公摊面积，是因为公摊面积是花了钱，却看不到实实在在的效果，买的房子是100平米，实际自己只是用到了70平米，莫名其妙的被公摊了30平米。公摊怎么兴起的？公摊这个概念是由英国商人嘉诚李发明首创的，并把它带到了香港，然后随着内地楼市的蓬勃兴起，逐渐传入内地。

5、所以，这里就先谈谈知道「过去」有什么用。 我们生活周遭的人、事、物，能够感受到的，几乎都是「过去」所遗留下来的，例如：台湾和美国之间的关系、公园旁的一座土地公庙、自己的童年往事，或者是阿公激动地聊起年轻时的英勇事迹，都包含在内。

买房那些事:杭州老小区顶楼的房子有什么优缺点呢?原来还有这些_百度...

1、楼的优点在于，在紧急情况下，如地震、倒塌或火灾，一层通常是较为安全的。如果窗户没有安装防盗栏杆，从一层逃生的路径会更加直接。然而，一楼的噪音问题较为严重，尤其是临街的房子，会受到汽车尾气和扬尘的污染。

2、顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。

3、二手房的话 老小区顶楼你要留意顶楼有没有漏过雨，因为漏雨的话不能永久性修复的，基本上每三年左右都要修一次，如果是公产房还好一些，有房管站修理，私产房的话就麻烦了 要自己修的。

4、如果现在贪便宜买了老小区的顶楼，未来5年时间，随着高层住宅进一步“侵蚀”老旧小区的市场，“老破小”的顶楼极有可能会进一步降价。PS：装修顶楼的房子有哪些注意事项？注意隔热 夏季顶楼房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。

5、这三种楼层要慎选：（1）顶层，漏水是大概率事件。（2）底层，采光最差，同时受噪音和蚊虫的滋扰。（3）设备层的上下层：设备层存放了大量设备，这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层，如4层、14层、18层。

中国古代买房那些事儿

苏轼：借房给儿办喜事 苏东坡当了多年的高级“京官”，却无缘在京城拥有自己的“不动产”，只是在其他小地方买了几套。他儿子在开封结婚，没有新房，苏东坡很着急，最后还是借了一个朋友的房子，才算把喜事办了。当然这也从侧面证明了东坡先生是廉洁自律的“清官”。

租房住终归不是长久之计，我们中国人很难接受一辈子租房住，哪怕拼了老命也要买房子，古人也是这样。具备条件的情况下，房子还是要买的。比如唐代的大文豪韩愈，到了49岁，才在首都长安买了房子。看来买房子、盖房子的追求，不管是古人还是今人，都是一样的。

搬家改变一个王朝：历史上第一个风水搬家君主 陕西、山西是中国祖先们生息繁衍的地方，也是他们生龙活虎创造历史、构建文明圣殿的场所。山西、陕西黄褐色的土地，荡漾着历史的神韵，凝聚着远古的神奇魅力，笼罩在一片尘土飞扬的历史迷雾之中。周的始祖是农耕业的开创者弃，弃建都于邰。

父母子女房产那些事:替子女买房竟无效?

郭先生认为：母亲在买房前并没有取得自己的授权委托；销售员为了促成成交在母亲无法提供自己身份证复印件的情况下就匆忙与其签定了商品房认购协议。所以双方的协议无效，开发商应退回母亲缴纳的2万元定金以及5千元认筹金。

子女独立购房时须增加首付款 如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证没有孩子的名字，孩子成年后购买首套房，按照现在政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率；但如果父母将房产挂靠在孩子名下，按照现在有些地方的限购政策，成年单身人士只能贷款购买一套住房，因此极可能失去购房资格。

财产分割麻烦夫妻双方如果离婚，就涉及到财产分割问题。登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。

易发生财产分割纠纷 夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。父母不得要求收回房屋 虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下。

父母给子女买房一般属于赠与关系。在孩子还没有成年的时候，因为孩子本身不能贷款买房，孩子也没有全款买房的实力，所以很多父母会直接通过自己的名义来买房。在此之后，父母可以选择把房子过户给自己的子女，我们可以把这个过程理解为父母给子女赠与买房，所以两个人的关系属于赠与关系。

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